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Appartement F1 à louer 1 pièce - 27,97 m2 MELUN - 77

Ref : 87249

567 €

par mois charges comprises

374 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 27.97 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Au cœur du quartier piétonnier de Melun, venez découvrir ce charmant studio de 27 m² alliant cachet et fonctionnalité.

Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec son mur en pierres apparentes et son parquet qui apportent caractère et authenticité au logement.

Idéalement situé en centre-ville, ce studio bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28,0 m2
  • Surface habitable : 28,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Cave
    • Cuisine
    • Entrée
    • Salle de bains
    • Séjour
    • WC (1,0 m2)
    • garage
  • Année construction : 1948

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité electricité
  • Eau chaude : Individuel électrique

À savoir

  • Loyer de base : 504 € par mois
  • Provision pour charges : 63 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 octobre 2026
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 366,95 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 282,21 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 84,74 € TTC
  • Dépôt de garantie : 504 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2228kWh/m2.ankg CO2/m2.an6224 kWh/m²/an d'énergie finale

Date du DPE : 17/03/2026

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