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Description
L'entrée ouvre sur une pièce de vie chaleureuse dans laquelle la cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour. L'ensemble est lumineux et agréable grâce à sa position en hauteur et à l'absence de vis-à-vis direct. Le chauffage individuel électrique est récent et permet une consommation maîtrisée.
L'escalier mène à l'étage où se trouve une chambre mansardée pleine de charme. Elle bénéficie de nombreux rangements installés tout le long des soubassements, offrant une capacité de stockage très appréciable. La salle de bains, qui comprend également les WC, est fonctionnelle et bien entretenue.
L'emplacement de cet appartement constitue l'un de ses atouts majeurs. Situé en hyper-centre, il permet d'accéder immédiatement aux commerces, aux transports, aux restaurants et à toutes les commodités indispensables au quotidien.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 32,4 m2
- Surface habitable : 32,4 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 2
- Chambre (8,0 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- Séjour / Cuisine (18,7 m2)
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Rue (vélux)
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Mezzanine, placards
- Cable
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 685 €
- Loyer de base : 685 € par mois
- Provision pour charges : 105 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 90 €
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Honoraires charge locataire : 420,55 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 323,50 €
- Etablissement état des lieux : 97,05 €
- Dépôt de garantie : 800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 760,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).