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appartement à louer 2 pièces - 35,48 m2 MELUN - 77

Ref : 81810

720 €

par mois charges comprises

appartement à louer - 2 pièces - 35.48 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Appartement de 2 pièces en plein cœur de ville de Melun, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, beaucoup de charme avec des poutres apparentes, une salle d'eau avec WC entièrement rénovée, une chambre avec placard de rangement.
Vous serez à proximité de tous les commerces et restaurants, tout en demeurant au sein d'une copropriété calme.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Disponible de suite, à vos téléphones pour le visiter!

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Vue globale

  • Surface totale : 35,5 m2
  • Surface habitable : 35,5 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour intérieure

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 700 €
  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Toiture
  • Travaux à prévoir : rafraichissement à prévoir
  • Libre le : 23 septembre 2022
  • Honoraires charge locataire : 461,24 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 354,80 €
    • Etablissement état des lieux : 106,44 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2899kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/06/2022

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