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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,87 m2 DAMMARIE LES LYS - 77

Ref : 84434

719 €

par mois charges comprises

272 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.87 m2 - DAMMARIE LES LYS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Découvrez votre futur nid douillet au cœur de DAMMARIE LES LYS, un appartement chaleureux et accueillant, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage, ce bien de 41m² offre un espace de vie harmonieux, composé d'une chambre spacieuse de 13.22m² et d'une salle de douche (photos non contractuelle, baignoire remplacée par une douche). Profitez d'un chauffage collectif au gaz, garantissant une atmosphère agréable tout au long de l'année sans souci de travaux à prévoir.

À deux pas de chez vous, le bus Centre Administratif (ligne 3601) à 100 mètres vous connecte aisément aux lignes 3604 et 3607, facilitant vos déplacements quotidiens. Entouré de commodités, vous trouverez le Marka Market, Lidl et Aldi à moins de 2 minutes en voiture, ainsi que des écoles réputées comme l'École Jacques Monod à seulement 3 minutes à pied.

Votre temps libre sera embelli par la proximité de parcs enchanteurs comme le Parc de l'Abbaye du Lys et des forêts luxuriantes, parfaits pour des escapades nature à quelques pas de chez vous.

À 719 €, saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre de vie idyllique, où confort et commodité se rencontrent. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,9 m2
  • Surface habitable : 40,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Collectif gaz chaudière collective gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 600 €
  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 119 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 100 €
  • Honoraires charge locataire : 531,31 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 408,70 €
    • Etablissement état des lieux : 122,61 €
  • Dépôt de garantie : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23750kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 22/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1160,0 € pour 2024

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