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appartement à louer 3 pièces - 58,75 m2 MELUN - 77

Ref : 82851

916 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58.75 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

MELUN - PROCHE CENTRE-VILLE
ACCÈS A5 et N104

Dans une résidence récente située à deux pas du centre ville, venez vite visiter cet appartement qui ne manquera pas de vous séduire. Effectivement, situé dans une résidence datant de 2018 avec une disposition optimale, ce logement cache plusieurs atouts : un balcon, une cuisine aménagée et équipée, et un garage en sous-sol !

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Vue globale

  • Surface totale : 58,8 m2
  • Surface habitable : 58,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • Séjour / Cuisine (22,4 m2)
    • WC (2,6 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 759 €
  • Loyer de base : 759 € par mois
  • Provision pour charges : 157 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 25 mars 2023
  • Charges de copropriété : 140 €
  • Honoraires charge locataire : 764,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 588 €
    • Etablissement état des lieux : 176,40 €
  • Dépôt de garantie : 730 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA57kWh/m²/an
13kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/01/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 241,0 € pour 2018

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