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appartement à louer 3 pièces - 62,60 m2 MELUN - 77

Ref : 83604

1 063 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62.6 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Pour le rentrée 2023/2024, CENTURY 21 CERIM vous présente un appartement situé sur la commune de MELUN de plus de 60 m2 libre immédiatement !

Au sein d'une copropriété répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) et PMR (Personne à mobilité réduite) de 2019, ce logement récent (fraîchement repeint) répondra à coup sûr, à vos attentes !

Il est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque et hotte).
L'entrée dispose de placard, pour y ranger tous vos effets personnels.
La pièce de vie se prolonge sur une terrasse de plus de 9 m² idéalement exposée. Vous ne manquerez pas de lumière !

Deux chambres agrémentent cet ensemble ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.

Enfin, pour stationner votre véhicule en toute sécurité, vous disposez d'un stationnement privatif en sous-sol ainsi qu'un espace de stockage attenant (cave).

L'atout financier : Les charges incluent le chauffage et l'eau.

N'hésitez-pas à nous téléphoner. Pour le rentrée 2023/2024 : CENTURY 21 CERIM vous présente un appartement situé sur la commune de MELUN de plus de 60 m2!

Il est composé d'un spacieux séjour lumineux grace à une large baie vitrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une une terrasse de plus de 9 m2!

Deux belles chambres agrémentent le tout ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.

Enfin, pour stationner votre véhicule en toute sécurité, vous disposez d'un stationnement privatif en sous-sol !

L'atout financier : Les charges incluent le chauffage et l'eau.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,6 m2
  • Surface habitable : 62,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour / Cuisine (24,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Degagemént (2,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • balcon (9,9 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 849 €
  • Loyer de base : 849 € par mois
  • Provision pour charges : 214 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 190 €
  • Honoraires charge locataire : 803,66 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 618,20 €
    • Etablissement état des lieux : 185,46 €
  • Dépôt de garantie : 849 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA53,30kWh/m²/an
12,50kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/04/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 232,0 € pour 2018

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