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appartement à vendre 2 pièces - 52,78 m2 MELUN - 77

Ref : 82365

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.78 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Au cœur du centre-ville, dans une résidence recherchée, nous vous proposons de découvrir un appartement duplex vendu loué.
Ce bien vous offre une superficie de plus de 52 m² et est composé de la manière suivant : une entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour, une chambre, buanderie, salle d'eau avec wc.
Pour plus de confort, un garage privatif est inclus.

Contactez Guillaume LEBLANC au 06 59 53 45 97 pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 52,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Chambre 1 (18,2 m2)
    • débarras (3,1 m2)
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement Immeuble effectué il y a 8 ans
  • Travaux à prévoir : Mise en conformité des ascenseur
  • Taxe foncière : 1396 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 3387,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23346kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 04/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 966,0 € et 1308,0 € pour 2021
Bien proposé par Guillaume leblanc EI, agent commercial (RSAC 980574230)

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