maison à vendre 5 pièces - 123,88 m2 MELUN - 77
320 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous cherchez depuis longtemps une maison à la gare de Melun accessible à pied ? Et bien vous l'avez enfin trouvé.
Découvrez cette maison de ville avec jardin située dans le quartier le plus recherché de la commune de Melun à 3 minutes à pied de la gare.
Authentique et familiale, la maison offre tout le charme de l'ancien (parquet point de Hongrie notamment) à travers une surface généreuse de 124m² et ses 4 chambres.
Vous trouverez au rez-de-chaussée salon, salle à manger, cuisine, toilettes.
Au 1er étage, trois chambres avec salle d'eau et toilettes.
Au 2ème étage, une chambre supplémentaire à aménager avec salle de bain et toilettes.
La maison dispose en plus d'un sous-sol en excellent état avec un coin atelier.
Ce bien est une opportunité à ne pas louper pour les personnes travaillant sur Paris et ayant besoin d'une maison accessible à pied de la gare.
Contactez Guillaume LEBLANC au 06 59 53 45 97 pour une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 123,9 m2
- Surface habitable : 123,9 m2
- Surface terrain : 119 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (31,1 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (27,9 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- palier (3,2 m2)
Équipements
Les plus
rue
Général
- rue
- WC séparés
- Chauffage : Chaudiere gaz
- Cheminée : 1
- Cheminée
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Fuite d'eau a été réparé au 1er étage
- Travaux à prévoir : Peintures, tapisseries, Huisseries
- Taxe foncière : 1446 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 25/02/2024