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appartement à vendre 5 pièces - 71,30 m2 MELUN - 77

Ref : 84276

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 5 pièces - 71.3 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
appartement à vendre - 5 pièces - 71.3 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Secteur proche gare de Melun, pour investisseur, lot de 3 appartements !

Plateau indépendant en rez-de-chaussé d'une maison bourgeoise de 2 étages.
Cet investissement locatif est composé de 2 studio et d'un F2 pour un total de 1500€ de loyer HC mensuel (Locataires en place).
Petite copropriété de 4 propriétaires, très faibles charges de copropriété (780€ TTc annuel à provisionner), aucun travaux à prévoir, compteurs électrique et eau individuel.
Très bon état général

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,2 m2
  • Surface habitable : 71,3 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / Cuisine (10 m2)
    • salle d'eau avec WC (2,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (13,0 m2)
    • salle d'eau avec WC (2,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • salon (14,6 m2)
    • salle d'eau avec WC (1,9 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Cave (11,3 m2)
    • Terrasse (12,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 1080 €
  • Charges de copropriété : 65 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA244kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/01/2018

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