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Maison à vendre - 8 pièces - 170 m2 - RUBELLES - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 8 pièces - 170 m2 - RUBELLES - 77 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 76252

A Rubelles
A proximité du centre ville de Melun.
Villa des année 70, très contemporaine, totalement rénovée.
D'une superficie de 170m² offrant un vaste séjour cheminée de 47m² donnant vue par l'intermédiaire de larges baies vitrées sur son jardin de près de 1200m².
Espace piscine sur une terrasse en ipée du Brésil du plus bel effet, aménagement d'un espace détente pour les apéritifs et repas en famille ou entres amis.
Rez de chaussée est composé d'une belle entrée, cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres, bureau et salle de bains.
Accédez par l'escalier aérien vous menant a un espace cosy de salle de jeu et détente de plus de 30 m², deux nouvelles chambres et sa salle d'eau confortable, wc.
Profitez de l'espace sous-sol pour vos véhicules avec son espace atelier, buanderie et sa cave a vin, prenez soin de vous dans la salle de sport.
Accès garage et propriété par des fermetures électriques.
Confort assuré par des doubles vitrages en aluminium et sa climatisation.
Ecoles, commerces et transports a proximité, axes routiers facilitants.
N'hésitez pas a venir me découvrir!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Contemporain
  • Surface totale : 310 m2
  • Surface habitable : 170,6 m2
  • Surface terrain : 1146 m2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (46,9 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • salle de jeu (31,8 m2)
    • Rangement (2,4 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1976
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 105 m2
  • Chauffage : Climatisation reversible climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Terrasse bois
  • Sous-sol garage buanderie
  • Piscine
  • Pompe à chaleur
  • Volets électriques
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Travaux à prévoir : aucuns
  • Taxe foncière : 2146 €
Les performances énergétiques
  • 309
  • 17
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 309 [rang E]

Valeur GES : 17 [rang C]

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