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Maison à vendre - 8 pièces - 170,0 m2 - VAUX LE PENIL - 77 - ILE-DE-FRANCE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 170,0 m2 - VAUX LE PENIL - 77 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 78725

Coup de cœur, pour vous fabriquer des souvenirs de famille !
A Vaux le Pénil, proche de Melun, et de la foret de Fontainebleau, dans un secteur prisé, résidentiel et calme, proche rue de la Baste, venez découvrir cette maison atypique pleine de charme, d'une superficie totale de 170m2 environ, comprenant 8 pièces sur un superbe jardin romantique de 915m2 très bien entretenue composé de nombreux arbres fruitiers et d'un puit qui permet arrosage sans aucun frais supplémentaire.
Sans aucun travaux à prévoir, elle se compose d'une belle entrée avec rangements, ouvert sur un beau séjour de 30m2 avec cheminée pour agrémenter vos longues soirées d'hiver, salle à manger, cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, 4 chambres, salle de jeux, 2 bureaux, deux salles de bains/eau et 3 WC, chaufferie lingerie.
Ce bien vous offre également un garage avec grenier, un abri jardin et dépendances au fond du jardin qui pourraient s'aménager en petit appartement.
Proche des commerces, des transports, de la gare de Melun et /ou Bois le Roi pour un direct en 25 min direction Paris gare de Lyon.
A visiter très rapidement, elle ne restera pas longtemps sur le marché.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 915 m2
    • véranda
    • Entrée (13 m 2)
    • salon (31,3 m 2)
    • salle à manger (21,6 m 2)
    • Cuisine (7,1 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • palier (7,2 m 2)
    • Chambre (16,3 m 2)
    • Chambre 2 (9,5 m 2)
    • salle d'eau avec WC (3 m 2)
    • Chambre 3 (11,8 m 2)
    • Chambre 4 (14,8 m 2)
    • Chambre 5 (11,8 m 2)
    • Bureau (13 m 2)
    • Salle de bains (5 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Dégagement (1,6 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel au fuel individuel au fioul fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • 0 vis à vis
  • Alarme
  • Adoucisseur d'eau
  • Abri de jardin en dur
  • 1 puit
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1906 €
Les performances énergétiques
  • 239
  • 45
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 239 [rang E]

Valeur GES : 45 [rang E]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
447
Authentifié par Qualitelis

10/10

Disponibilité.. Expérience.. Qualité d'écoute.. Professionnalisme.. Vente de mon bien Agence 21de Montereau - Signature compromis Agence 21 de Melun…   Lire la suite

Colette C.
Client Acheteur après compromis de vente
Colette C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Disponibilité.. Expérience.. Qualité d'écoute.. Professionnalisme.. Vente de mon bien Agence 21de Montereau - Signature compromis Agence 21 de Melun et dans les deux cas, pleinement satisfaite.

8/10

Bonne expérience avec l’agent immobilier, Mr Da Silva est très professionnel et aidant+++ En revanche, c’est moyen pour la personne de l’accueil et à…   Lire la suite

Myriam Z.
Client Acheteur après compromis de vente
Myriam Z. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonne expérience avec l’agent immobilier, Mr Da Silva est très professionnel et aidant+++ En revanche, c’est moyen pour la personne de l’accueil et à l’assistante qui envoi un document inexploitable. Vigilance sur ces 2 postes qui sont très importants pour une agence immobilière.

10/10

Professionnel, écoute et bienveillance  

Christophe G.
Client Acheteur après compromis de vente
Christophe G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Professionnel, écoute et bienveillance