appartement à vendre 4 pièces - 87,19 m2 MELUN - 77

Ref : 79337
Exclusivité
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Description

EN MANDAT CONFIANCE DANS VOTRE AGENCE CENTURY 21

Rare ! Au sein d'une résidence très recherchée, de haut standing, aux abords de la gare de Melun, et du centre ville, nous vous proposons un magnifique appartement de 4 pièces principales, offrant pour la partie jour, une grande entrée ouverte sur le séjour, une cuisine, et un WC. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Cet appartement très lumineux a la jouissance d'un balcon avec une vue imprenable sur la Seine. Pour parfaire le tout, un parking extérieur, et un box en sous sol sont attribués à l'appartement. Très belles prestations. Habitable sans aucun travaux. Gare de Melun à 10 minutes (Train direct pour Paris en 25 mn). Fontainebleau est à 20 minutes seulement !

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 87,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m 2)
    • Séjour (24,8 m 2)
    • Chambre (14,3 m 2)
    • Chambre (11,0 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Cuisine (7,7 m 2)
    • Salle de bains (4,2 m 2)
    • Salle d'eau (3,1 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Dégagement (4,8 m 2)
    • balcon (7,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Seine

Général

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1950 €

À proximité

  • Auto Rte A5
  • Bar / tabac /restaurant
  • Boulangerie
  • Carrefour Market
  • Ecole
  • Centre ville Melun
  • Gare de Melun
  • Lycée
  • Place Saint Jean

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 181
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2.an

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