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appartement à vendre 4 pièces - 65,25 m2 MELUN - 77

Ref : 79813

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 65.25 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Idéal investisseur !
Appartement meublé, vendu loué (bail 1 an renouvelable). Il se compose de 2 chambres de 10 et 13 m2, d'un Séjour double de 28 m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un wc séparé avec arrivée d'eau et emplacement machine à laver.
Une cave complète ce bien.
Proche bus, écoles, collège et lycée.
10 mn voiture gare RER

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Taxe foncière : 1170 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1135,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24553kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 26/11/2022

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