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maison à vendre 2 pièces - 34,58 m2 ST GERMAIN LAXIS - 77

Ref : 80667

153 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 34.58 m2 - ST GERMAIN LAXIS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Dans le charmant village de Saint Germain Laxis, proche de la A5 et à mi chemin entre Guignes et Melun, venez découvrir cette superbe maisonnette refaite à neuve récemment.

Située en face du ru BOBEE, cette maison vous accueille avec une agréable terrasse idéale pour des moments de détente au soleil.
La visite commence par une spacieuse pièce de vie moderne avec une cuisine ouverte complètement aménagée et équipée ! Une chambre avec un dressing intégré, une salle d'eau avec WC.

Saint Germain Laxis est un village ou il fait bon vivre avec quelques commerces de première nécessités, avec des écoles jusqu'au primaire, et des lignes de bus reliant Melun à Coulommiers via la ligne 01 SEINE ET MARNE EXPRESS.


BOULANGERIE, ECOLES, A5, GARE DE MELUN, PISTES CYCLABLES, PROCHE VAUX LE VICOMTE, CARREFOUR MARKET.

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Vue globale

  • Surface totale : 34,6 m2
  • Surface habitable : 34,6 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (21,3 m 2)
    • Buanderie (2,1 m 2)
    • Bureau (8 m 2)
    • salle d'eau avec WC (3,2 m 2)

Équipements

Général

  • Placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 235 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
623
KWhEP/m2.an
20 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
20 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Thibault cuzol , agent commercial (RSAC 891729287)

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