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appartement à vendre 4 pièces - 76,53 m2 MELUN - 77

Ref : 81138

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.53 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

EXLUSIVITE Century 21.
A deux pas du centre ville de Melun, à proximité des commerces et des transports vous est proposé un appartement F4 dans une résidence calme et sécurisée.

Le bien dispose d'une entrée avec placard, une cuisine, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bain et un WC.

2 loggias, une cave et une place de parking au sous-sol complètent l'appartement.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre l'appartement au goût du jour.

N'hésitez pas et venez visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 76,5 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
  • Type de construction : Ancien rénové
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box ferme

Résidence

Général

  • Isolation : Double vitrage alu
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : élagage des arbres, reconstruction d'un mur mitoyen
  • Charges / mois : 212 €
  • Taxe foncière : 1471 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 97
  • Charges courantes par an : 2552,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19438kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 27/07/2021

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