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appartement à vendre 3 pièces - 73,24 m2 MELUN - 77

Ref : 81721

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.24 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

En plein cœur du centre ville de Melun, proches de toutes les commodités, situé dans un environnement calme et de charme,

Un appartement comprenant: une entrée desservant 2 chambres, une salle d'eau spacieuse avec WC.

Vous trouverez une grande pièce de vie qui comporte un séjour avec sa cuisine ouverte le tout dans un espace baignant de lumière.

Ce bien est extrêmement rare sur le secteur.

GARE DE MELUN 10MIN I CENTRE VILLE I ACCES A5, A6 10MIN I COMMERCE A PIED I GARE ROUTIERE 3MIN I CARRESENART 20 MIN
gare, proche forêt de Fontainebleau, écoles, commerces, coeur du centre ville

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Vue globale

  • Surface totale : 76,4 m2
  • Surface habitable : 73,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (30,9 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 954 €
  • Charges de copropriété : 116,5 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1398,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/04/2022

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