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maison à vendre 3 pièces - 68,10 m2 DAMMARIE LES LYS - 77

Ref : 81976

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 68.1 m2 - DAMMARIE LES LYS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Au cœur de Dammarie Les Lys, dans un quartier calme et familial.
Découvrez cette jolie maison pleine de charme de plain-pied à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, gare de Melun).
Vous y trouverez un beau séjour spacieux et parfaitement agencé, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec ilot central, idéal pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.
Une salle de bain refaite à neuf récemment ainsi que deux chambres lumineuses complètent le bien.

Aux abords du jardin sans vis à vis et mitoyen à la maison, découvrez une buanderie, un atelier ainsi qu'un garage, parfait pour bricoler ou jardiner à l'arrivée des beaux jours.

En résumé, une charmante maison idéale aussi bien pour un premier achat que pour profiter de sa retraite !

Les plus :
-Secteur calme
-box, atelier, buanderie

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,1 m2
  • Surface habitable : 68,1 m2
  • Surface terrain : 260 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • cellier (1,6 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chaufferie (7,5 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • garage (14,4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Box
  • Atelier/chaufferie
  • Garage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Chaudière de 15-20 ans
  • Taxe foncière : 1309 €
  • Charges de copropriété : 28 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 1034,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21844kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 17/12/2022

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