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maison à vendre 8 pièces - 180 m2 CESSON - 77

Ref : 82021

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 180.0 m2 - CESSON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
maison à vendre - 8 pièces - 180.0 m2 - CESSON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Cesson

Dans une ville très recherchée grâce à ses commodités (gare, bus, autoroute A5, commerces multiples, écoles, collèges, lycée), Century21 vous propose cette maison familiale de 180m² au cœur d'un lotissement chaleureux et convivial.

Au rez-de-chaussée se trouve triple séjour de 50m², cuisine aménagée et équipée, accès garage, WC, débarras.
Depuis le salon, vous accédez au jardin et sa terrasse sans aucun vis-à-vis.

Au premier étage vous disposez de 4 belles chambres dont une suite parentale plus une salle de bain.

Le 2ème étage se compose d'une chambre avec accès à un bureau, d'une salle d'eau, et d'une chambre supplémentaire. De plus, le grand palier peut-être optimisé en salon.
Autrement dit, cet étage peut-être réaménagé en dépendance : grand studio ou F2.
Idéal pour un/e jeune ayant besoin de son intimité.

La maison fait partie d'une association syndicale libre (ASL), à ce titre, une soixantaine d'euros par mois permet d'entretenir piscine (réservée à l'ASL), espaces verts, terrain de tennis, aire de jeux pour enfants, terrain de boules
Vous et vos enfants seront conquis puisque toutes les écoles sont accessibles à pied en 10 minutes.

En résumé :

-On aime la maison pour ses volumes et notamment ses nombreuses chambres, son grand salon, son jardin agréable sans vis-à-vis.

-On aime le quartier pour son calme, ses écoles, commerces, transports, en plus des structures que propose l'association syndicale libre.

=> Idéal famille nombreuse ou recomposée

N'hésitez plus et venez découvrir les multiples possibilités et atouts que vous offre cette maison !


LES PLUS :

-Gare de Cesson
-Gare de Melun (10 minutes)
-Proche de toutes les commodités
-Autoroute A5 (10 minutes)
-Autoroute A6 (15-20 minutes)

-5 chambres
-1 suite parentale
-Grand salon de 50m²
-Jardin
-2 salle d'eau
-1 salle de bain
-Multiples rangements
-Possibilités d'aménagement
-Garage 1 place + 2ème stationnement devant le garage

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 249 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

garage

avenue et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2523 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 250
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17937kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 10/06/2022

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