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appartement à vendre 2 pièces - 33,42 m2 MELUN - 77

Ref : 82637

121 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.42 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

En plein coeur de Melun, au sein d'une résidence entretenue et sécurisée avec un gardien, venez découvrir un bel appartement de deux pièces principales comprenant une entrée, un salon, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC ainsi qu'une chambre. Ce bien a la jouissance exclusive d'une cave. Vos enfants pourront profiter d'un espace extérieur de jeu sécurisé. Vous pourrez stationner en toute sécurité également dans la copropriété.
LES PLUS: Bus en sortant de la copropriété pour un accès direct à la gare de Melun, direction Paris en seulement 25min, commerces, écoles et lycées à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 33,4 m2
  • Surface habitable : 33,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,8 m2)
    • salon (13,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)

Équipements

Général

  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 156 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 339
  • Charges courantes par an : 1872,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)562124kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 124

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/04/2023

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