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appartement à vendre 3 pièces - 103 m2 MELUN - 77

Ref : 82721

230 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 103.0 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

A Melun, A 25 min de Paris en RER, proche Gare, proche faculté ASSAS et de toutes commodités (écoles, commerces, bibliothèques, gare...)
A Melun, A 25 min de Paris en RER, proche Gare, proche faculté ASSAS et de toutes commodités (écoles, commerces, bibliothèques, gare...)

Un superbe appartement au troisième étage comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, deux chambres, salle d'eau avec WC.
Nombreux rangements.
L'appartement est en excellent état.
Très lumineux en double exposition.
Parties communes refaites.

Une cave à disposition et pour la somme de 15 euros/mois, un abonnement résident qui vous permet de stationner dans la rue.

idéal premier achat ou investisseur
Un superbe appartement au troisième étage comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, deux chambres, salle de bain et WC.
Nombreux rangements.
L'appartement est en excellent état.
Très lumineux.
Résidence de 2017.
3 places de parking privatives viennent compléter le tout.
BIEN RARE COTE GARE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour / Cuisine (36,0 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (17,6 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • WC (3,1 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Général

  • Chauffage : Chaudiere gaz gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1798 €
  • Charges de copropriété : 280 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 3360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9418kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 28/12/2022

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