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appartement à vendre 2 pièces - 35,45 m2 MELUN - 77

Ref : 79554

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.45 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Exclusivité
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Description

A Melun, proche gare et sans nuisance, appartement ensoleillé situé dans une petite copropriété au dernier étage comprenant une entrée, salon, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Cave.
Proximité des commerces, épicerie, coiffeur, banque, fleuriste et transports RER D ou direct gare de Lyon en 25 minutes. Ligne TGV Seine et Marne Express vers de nombreuses destinations. Libre fin Septembre 2022.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,5 m2
  • Surface habitable : 35,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • salle d'eau avec WC (3,3 m2)
    • Placard (0,2 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • Chauffage : Electricité
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : volets roulants
  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 852 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
419
13
GES
13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/09/2022

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