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appartement à vendre 3 pièces - 63 m2 MELUN - 77

Ref : 80344

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Exclusivité
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Description

Appartement au cœur de l'ile Saint-Etienne à Melun, à 2 pas de l'ASSAS !

Bel appartement comprenant une entrée desservant une cuisine, un WC indépendant, ainsi qu'un grand séjour . Pour la partie nuit :
Un couloir attenant qui lui dessert 2 chambres et une salle de bain filante.

le tout avec la jouissance d'une cave de 20m2.

L'appartement est entièrement rénové et saura accueillir une famille, ou un jeune coupe ! le plus ? une vue sur la SEINE !
Il n'attend plus que vous .

5min de la gare de Melun I 5min du centre-ville I proche de tout commerce I A5,A6 à 10 Minutes I FAC en face I

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Vue globale

  • Surface totale : 63,6 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • couloir (3,5 m2)
  • Type de construction : Ancien rénové
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Seine

Général

  • Surface cave : 20 m2
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Electricité electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon 200 l
  • Toiture : Tuiles plates
  • Interphone
  • Cave

À savoir

  • Taxe foncière : 736 €
  • Charges de copropriété : 30 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
259
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Thibault cuzol , agent commercial (RSAC 891729287)

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