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appartement à vendre 4 pièces - 73,40 m2 MELUN - 77

Ref : 80710

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.4 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Exclusivité
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Description

Bel appartement en plein cœur du centre-ville de MELUN dans la Zone piétonne.

Situé au 1er étage avec ascenseur, d'un immeuble de standing à l'architecture remarquable typique des années 1940 .

Cet appartement à reçu une rénovation COMPLETE et proche de tout commerce à seulement 10 minutes de la gare de Melun à pied.

Cet appartement comporte une entrée desservant 2 chambres, bureau , une salle d'eau spacieuse avec double vasque , ainsi qu'un W.C. indépendant

Au fond de l'appartement vous trouverez une grande pièce de vie qui comporte un double séjour avec sa cuisine ouverte le tout dans un espace baignant de lumière.

Ce bien est extrêmement rare sur le secteur, il n'attend plus que vos meubles.

GARE DE MELUN 10MIN I CENTRE VILLE I ACCES A5, A6 10MIN I COMMERCE A PIED I GARE ROUTIERE 3MIN I CARRESENART 20 MIN

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Vue globale

  • Surface totale : 73,4 m2
  • Surface habitable : 73,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / Cuisine (29,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Entrée (7,2 m2)
  • Type de construction : Ancien rénové
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage bois
  • Chauffage : Electricité electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon 200 l
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1350 €
  • Charges de copropriété : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1015,78 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
124
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Thibault cuzol , agent commercial (RSAC 891729287)

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