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appartement à vendre 2 pièces - 44,32 m2 MELUN - 77

Ref : 80742

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.32 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Bel appartement en plein cœur du centre-ville de MELUN dans la Zone piétonne.

COUP DE COEUR !

Situé au 3ème étage avec ascenseur, d'un immeuble de standing à l'architecture remarquable typique des années 1940 .

Cet appartement à reçu une rénovation COMPLETE et proche de tout commerce à seulement 10 minutes de la gare de Melun à pied.

Cet appartement comporte une entrée, un séjour spacieux, une chambre et une salle d'eau avec WC

Ce bien est extrêmement rare sur le secteur, il n'attend plus que vos meubles.

GARE DE MELUN 10MIN I CENTRE VILLE I ACCES A5, A6 10MIN I COMMERCE A PIED I GARE ROUTIERE 3MIN I CARRESENART 20 MIN

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Vue globale

  • Surface totale : 44,3 m2
  • Surface habitable : 44,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4 m2)
    • couloir (1,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (22,2 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Salle deau (4,9 m2)
  • Type de construction : Ancien rénové
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage bois
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon 150l
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 52 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA217kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/04/2015

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