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maison à vendre 5 pièces - 120,70 m2 MELUN - 77

Ref : 80810

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.7 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

MELUN

Dans le centre-ville de Melun, Century21 vous propose cette charmante maison.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée, salon, cuisine, chambre.

Au 1er étage, 3 chambres avec une salle d'eau et une salle de bain.

Au 2ème étage, vous disposez de combles aménageables de 56m².

Au sous-sol (déterré), 2 chambres supplémentaires, une salle de bain.

La maison compte ainsi 120m² habitables + 92m² de sous-sol aménageable en surface habitable + 56m² de grenier.

LES PLUS :
-Situé en plein centre-ville => tous les commerces et écoles à disposition à pied
-Gare de Melun accessible très facilement à pied et en bus

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 268,3 m2
  • Surface habitable : 120,7 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • palier (11 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • salon (21,3 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • palier (5,1 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • Salle deau (3,7 m2)
    • grenier (56 m2)
    • Cave (14,4 m2)
    • palier (6,5 m2)
    • Degagement (8,6 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Buanderie (29 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés

À savoir

  • Taxe foncière : 1908 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48216kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/05/2023

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