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maison à vendre 6 pièces - 118,57 m2 MELUN - 77

Ref : 80889

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 118.57 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

A Melun,

Idéalement située entre la Gare et la prestigieuse Ile Saint-Etienne.
Cette Maison en pierres meulière de 1935 et élevée sur sous-sol total.
D'une superficie habitable de 118m² qui se décompose sur 2 niveaux avec au Rez de Chaussée : Séjour / Cuisine / une Chambre/ WC. A l'étage: trois chambres, un dressing, une salle de bain et un WC . Au dernier niveau, un grenier aménageable d'une superficie plancher de 66m² .

Parquet ancien, Moulures, Tomette

Pour les amoureux de la pierre , Cette maison pleine de Charme est prête pour une seconde vie, le cachet est au rendez-vous


Proche gare / Proche Centre Ville / Proche écoles / Proche commerces
Terrain clos.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118,6 m2
  • Surface habitable : 118,6 m2
  • Surface terrain : 219 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Sous-sol (66 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Entrée (7,9 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • WC 2 (2,4 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • grenier (43 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1378 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 353
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 82
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 16/06/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Jonas larousse , agent commercial (RSAC 086456456)

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