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appartement à vendre 4 pièces - 75 m2 MELUN - 77

Ref : 81106

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Exclusivité
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Description

A la gare de Melun,

Century 21 CERIM vous propose en exclusivité cet appartement décoré avec soin à seulement quelques rues de la gare de Melun.

Au premier étage d'une résidence sécurisée et calme, cet appartement de 4 pièces principales est composé d'une vaste entrée avec placards desservant une chambre. Un séjour avec cuisine semi ouverte baigné de lumière, de plus, une baie vitrée donne accès à un balcon très bien orienté, idéal pour une pause détente. La cuisine aménagée et équipée semi ouverte par le biais d'une verrière installée récemment apportera de la clarté à ces pièces de vie d'une surface totale d'environ 35m2 environ.

En poursuivant la visite, un palier dessert un WC séparé, une salle de bains moderne, et deux chambres spacieuses.

Venez poser vos valises dans cet appartement familial !

Un box fermé.

LES PLUS: ZERO TRAVAUX, GARE DE MELUN, ACCES A5 A6, SPACIEUX, LUMINEUX, COMMODITES, BUS, COMMERCES;

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,2 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 1154 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
197
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/03/2022

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