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maison à vendre 4 pièces - 77,50 m2 SIVRY COURTRY - 77

Ref : 81178

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 77.5 m2 - SIVRY COURTRY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Sivry-Courtry

Dans une ville très recherchée grâce à son calme et son cadre familial, Century21 vous propose cette maison de caractère.

Au rez-de-chaussée se trouve séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC.

A l'étage vous disposez de 3 chambres avec cabinet de toilettes.

Jardin, Garage, combles aménageables et un atelier complètent la maison.

Toutes les commodités présentes en ville sont accessibles à pied.

A 15 minutes de la gare de Melun et à 5 minutes du Châtelet.

En résumé :

-On aime la maison pour son style ancien avec de belles pierres apparentes en plus de son jardin.

-On aime le quartier pour son calme et ses écoles primaires.


A visiter au plus vite !


LES PLUS :

-Gare de Melun (15 minutes)
-Tous les types de commerces disponibles à 10 minutes
-Autoroute A5 (10 minutes)
-Lignes de bus vers le Châtelet-en-Brie et Melun

-3 chambres
-Jardin
-Garage
-Atelier
-Cave

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,5 m2
  • Surface habitable : 77,5 m2
  • Surface terrain : 410 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • cabinet de toilette (3 m2)
    • Cave (14 m2)
    • grenier (11,2 m2)
    • atelier (12,5 m2)
    • garage (28,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central mixte
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cave avec voute
  • Pompe à chaleur
  • Cheminée
  • Porte garage auto
  • Cuisine d'été
  • Buanderie extérieur
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Remplacement tuile plate par tuile mécanique
  • Taxe foncière : 857 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43782kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/05/2022

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