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appartement à vendre 3 pièces - 53,16 m2 MELUN - 77

Ref : 64716

142 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 53.16 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

HYPER CENTRE VILLE DE MELUN !

Découvrez cet appartement en duplex, très lumineux et aux volumes très appréciables, intégralement refait à neuf, avec gouts !

Vous disposerez d'un séjour spacieux donnant accès à l'étage, à un bureau et une chambre.

Une cuisine dinatoire entièrement aménagée ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne très récemment rénovée.

Idéal investisseur, couple ou primo-accèdent !

Chaudière neuve. Double vitrage, Poutres apparentes, sans travaux à prévoir.

COMMERCE, GARE ROUTIERE, LYCEE, ECOLE, CARREFOUR MARKET, COLLEGE,

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Vue globale

  • Surface totale : 75,3 m2
  • Surface habitable : 53,2 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (5,6 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
    • Chambre (4,7 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 12 €
  • Taxe foncière : 769 €

À proximité

  • Commerces : 5 min à pied
  • GARE : 10 min en bus
  • Autoroute : 3 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 204,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22448kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 22/09/2023

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