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appartement à vendre 2 pièces - 23,65 m2 MELUN - 77

Ref : 81412

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 23.65 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Exclusivité
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Description

En plein cœur du centre ville de MELUN,

Appartement aménagé en deux pièces, séjour avec un coin cuisine aménagé et équipé, une chambre, une salle d'eau avec WC.

SURFACE TOTALE 42,33m² !!!

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.

Cette appartement comprend une grande cave en sous sol.

Proche de toutes les commodités du centre ville, commerces de proximité, transports en commun, gare de Melun en 10 min à pied, avec une ligne direct pour allez à Paris en 25 min.

Idéal étudiant ou investisseur.

A visiter sans plus tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,3 m2
  • Surface habitable : 23,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (18,9 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • Chambre (2,6 m2)
    • Salle de bain (1,4 m2)
    • WC (0,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electricité individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 579 €
  • Charges de copropriété : 92,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 1059,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2919kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/06/2022

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