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maison à vendre 4 pièces - 115 m2 MOISENAY - 77

Ref : 81517

360 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 115.0 m2 - MOISENAY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Bien Sélectionné pour l'émission PROPRIO A TOUT PRIX diffusée prochainement : réservez vite votre visite en avant première avant la diffusion le 12 décembre 2022
HUGO DELAS, Consultant officiel PROPRIO A TOUT PRIX, sur TMC, groupe TF1, vous propose en exclusivité :
A Moisenay, à 5 minutes de Vaux le Pénil et de Melun.
Dans une impasse en limite de foret, un cadre bucolique,
Maison de construction traditionnelle élevée sur sous sol total comprenant au rez de chaussée: une entrée lumineuse avec placards, un séjour traversant avec baie vitrée donnant sur une deuxième terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC, une salle de bains et une grande suite parentale avec dressing.
A l'étage, un palier spacieux dessert deux très grandes chambres de 15 m2 environs
Terrain d'environ 425m2 au calme, avec une descente de garage, une terrasse en lames PVC, une deuxième terrasse à l'arrière.

ZERO TRAVAUX A PREVOIR

IDEAL FAMILLE, CADRE IDEAL, SOUS SOL, PROCHE MELUN, A5, A6, VAUX LE VICOMTE, GARE.

Et si vous aussi vous souhaitez booster votre vente, le casting des biens pour l'émission est en cours, contactez-nous rapidement.
VIDEO DE PRESENTATION SUR YOUTUBE :

https://www.youtube.com/watch?v=nqmtFYqA4H8

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 424 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • suite parentale (18,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (10 m2)
    • Chambre 1 (15,9 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

foret

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon 200 l
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : SEJOUR, FENETRES, SDB, TERRASSE, VOLETS ELECTRIQUE, CHAMBRES DE L'ETAGE Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 1081 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • 10 min de Melun
  • Autoroute A5
  • Carrefour Market
  • Gare de Melun

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/10/2022

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