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maison à vendre 4 pièces - 77,90 m2 CESSON - 77

Ref : 81579

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 77.9 m2 - CESSON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

CESSON, à 11 minutes de MELUN, Rare sur le secteur, proche des commodités (commerces, écoles, gare, parc...) et des transports, découvrez ce pavillon idéal pour votre petite famille.

Une belle maison bénéficiant d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, ouvert sur une terrasse, où vous pourrez profiter d'un jardin clos et sans vis-à-vis pour les beaux jours.
Le coin nuit, à l'étage se compose de 3 chambres dont une suite parentale.

Bricoleur ? Amateur de dessin ? Un garage/atelier de 19 m² compose le tout.

A 10 min de la gare de CESSON, train vers PARIS en 50 min.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,5 m2
  • Surface habitable : 77,9 m2
  • Surface terrain : 214 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Placard entree (0,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1175 €
  • Charges de copropriété : 21 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
249
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/05/2022

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