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appartement à vendre 1 pièce - 26,76 m2 MELUN - 77

Ref : 81586

112 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 26.76 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

A Melun, quartier proche gare, dans une jolie demeure bourgeoise divisée en appartements, nous vous proposons un très joli appartement 1 pièce avec possibilité d'aménager une petite chambre dans une partie mansardée. La cuisine est indépendante. L'appartement est en dernier étage et bénéficie d'une belle terrasse. Travaux de rénovation récents.
Appartement loué idéal pour un premier investissement, cet appartement à
10 mn à pied de la gare de Melun saura séduire le plus grand nombre.
Accès à Paris gare de Lyon en 25 minutes.

15 mns à pied de la faculté Panthéon-Assas

Les + : La terrasse, un garage fermé et une cave

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Vue globale

  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 26,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • salle d'eau avec WC (2,9 m2)
    • Chambre (6,0 m2)
    • Terrasse (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif gaz

À savoir

  • Charges / mois : 145,9 €
  • Taxe foncière : 995 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1884,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)648146kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 146

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/04/2022

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