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appartement à vendre 3 pièces - 62,48 m2 MELUN - 77

Ref : 81716

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.48 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.48 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

A la recherche d'un investissement patrimonial , Century 21 vous propose dans une résidence de standing un appartement de qualité.
Situé au dernier étage, il est composé d'un grand séjour lumineux, avec cuisine ouverte équipée et aménagée.
Dans l'espace nuit deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant.
Pour les beaux jours un joli balcon, sans aucun vis-à-vis.
Concernant le stationnement l'appartement dispose d'un box en sous-sol.

Les plus :
Résidence sécurisée
Ascenseur
Aucun travaux à prévoir
Gare de Melun à 700 m
Résidence récente de 2019

A SAVOIR :
L'appartement sera vendu loué, locataire très sérieux en place depuis 05/2019.

Une information, un conseil, prenons le temps de se rencontrer pour échanger sur votre projet.

Nous attendons votre appel !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (25,4 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
  • Type de construction : moderne
  • Année construction : 2018

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1566 €
  • Charges de copropriété : 170 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 2023,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9416kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 26/09/2022

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