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maison à vendre 7 pièces - 260 m2 LA CHAPELLE GAUTHIER - 77

Ref : 81992

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 260.0 m2 - LA CHAPELLE GAUTHIER - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Découvrez cette maison exceptionnelle à fort potentiel située à La Chapelle-Gauthier. Avec ses vastes volumes et son emplacement idyllique, cette propriété offre un cadre de vie unique.
Occupant une surface généreuse de 260m², cette maison spacieuse dispose de 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d'utilisation.
Le salon, d'une superficie de plus de 50 m², est un espace lumineux et convivial où vous pourrez vous détendre et passer des moments agréables en famille ou entre amis. Vous trouverez également au rez-de-chaussée cuisine, bureau, deux chambres avec salle de bain, toilettes. Au demi-étage une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes. A l'étage deux chambres supplémentaires avec salle de bain.
La maison dispose en plus d'un garage de 44m² et d'un sous-sol avec cave et un coin atelier.
Le terrain s'étendant sur 5000 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, le tout dans un cadre calme et préservé.
Cette maison à fort potentiel est une occasion unique d'exprimer votre créativité et de façonner votre propre espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

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Vue globale

  • Surface totale : 304 m2
  • Surface habitable : 260 m2
  • Surface terrain : 5 055 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (54,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (5,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • véranda (39 m2)
    • Bureau (15,7 m2)
    • couloir (12,4 m2)
    • garage (44,4 m2)
    • couloir (2,1 m2)
    • Salle de bain (2 m2)
    • palier (18,5 m2)
    • débarras (1,9 m2)
    • Salle de bain (7,1 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin

Général

  • autre
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres, tennis
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1015 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19241kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 08/07/2023

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