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appartement à vendre 4 pièces - 73,83 m2 LA ROCHETTE - 77

Ref : 82121

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.83 m2 - LA ROCHETTE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Situation géographique IDEALE !

Au cœur de La Rochette, dans une résidence verdoyante et très agréable à vivre, profitez de tous les avantages d'une ville paisible et calme à seulement 12 minutes à pied de la gare de Melun en vous projetant dans cet appartement lumineux très bien exposé.
Le couloir de ce bien dessert trois chambres, un wc et des rangements. Derrière le coin nuit, vous serez surpris de découvrir un séjour double traversant très spacieux avec cuisine ouverte. L'appartement propose de nombreuses possibilités d'aménagements et de personnalisation afin de créer un espace de vie à votre image.
Le bien est complété par une grande cave ainsi qu'un box, très rare dans la résidence.
Une visite s'impose sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,8 m2
  • Surface habitable : 73,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35,3 m2)
    • Entrée (7,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 1 (8,4 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Placard entree (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

P

box

avenue et jardin

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon 100 litres
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 175 €
  • Taxe foncière : 1078 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 434
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19828kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 20/12/2022

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