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appartement à vendre 2 pièces - 52,80 m2 MELUN - 77

Ref : 82127

149 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.8 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.8 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Exclusivité
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Description

Century21 vous propose en exclusivité cet appartement situé dans le quartier de la gare de Melun, parfait pour se rendre à Paris en 27 minutes avec le direct Melun-Gare de Lyon.

Ce grand F2 de 53m² est situé au RDC, il est composé d'une entrée, un séjour, une chambre, une grande cuisine, une salle d'eau avec WC et deux balcons.

Le bien dispose en plus d'une place de parking en extérieur, très rare et recherché sur le secteur de la gare de Melun.

Idéal investisseur, Cabinet médical etc. !

LES PLUS :
-Stationnement en extérieur
-Bon état
-Quartier de la gare de Melun
-Proche de toutes les commodités

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,8 m2
  • Surface habitable : 52,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Balcon

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1402 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1967,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30566kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 23/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1190,0 € pour 2021

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