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appartement à vendre 2 pièces - 54,59 m2 MELUN - 77

Ref : 82335

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54.59 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

A Melun, un bel appartement de 55 m2 en parfait état situé dans une résidence calme, proche de toutes commodités.
Vous saurez profiter de son emplacement stratégique, entre la gare et le Centre Ville dans un secteur très recherché.
Cet appartement comprend un grand séjour de 24m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée , une chambre, un dressing, une salle d'eau et WC.
Vous apprécierez sa cave et sa place de parking extérieure.
Venez vite visiter cet appartement en exclusivité chez Century 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,6 m2
  • Surface habitable : 54,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • salon (9,9 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • cellier (3,6 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chaudière electrique electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 799 €
  • Charges de copropriété : 52 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)67822kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/03/2023

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