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maison à vendre 8 pièces - 180 m2 CESSON - 77

Ref : 82583

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 180.0 m2 - CESSON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Exclusivité
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Description

Bien Sélectionné pour l'émission PROPRIO A TOUT PRIX, Guillaume LEBLANC, Consultant officiel PROPRIO A TOUT PRIX, sur TMC, groupe TF1, vous propose en exclusivité une superbe maison familiale.

Dans une ville très recherchée grâce à ses commodités (gare, bus, autoroute A5, commerces multiples, écoles, collèges, lycée), Century21 vous propose cette maison familiale de 180m² au cœur d'un lotissement convivial.

Au rez-de-chaussée se trouve triple séjour de 50m², cuisine aménagée et équipée, accès garage, WC, débarras.
Depuis le salon, vous accédez au jardin et sa terrasse sans aucun vis-à-vis.

Au premier étage vous disposez de 4 belles chambres dont une suite parentale plus une salle de bain.

Le 2ème étage se compose d'une chambre avec accès à un bureau, d'une salle d'eau, et d'une chambre supplémentaire. De plus, le grand palier peut-être optimisé en salon.
Autrement dit, cet étage peut-être réaménagé en dépendance : grand studio ou F2.
Idéal pour un/e jeune ayant besoin de son intimité.

La maison fait partie d'une association syndicale libre (ASL) qui comprend piscine (exclusivement réservée aux membres de l'ASL), espaces verts, terrain de tennis, aire de jeux pour enfants, terrain de boules

Vous et vos enfants seront conquis puisque toutes les écoles sont accessibles à pied en 10 minutes.

En résumé :

-On aime la maison pour ses volumes et notamment ses nombreuses chambres, son grand salon, son jardin agréable sans vis-à-vis.

-On aime le quartier pour son calme, ses écoles, commerces, transports, en plus des structures que propose l'association syndicale libre.

=> Idéal pour une famille nombreuse/recomposée ou des personnes qui aiment recevoir des invités

N'hésitez plus et venez découvrir les multiples possibilités et atouts que vous offre cette maison !


LES PLUS :

-Gare de Cesson (5 minutes à pied)
-Gare de Melun (10 minutes)
-Proche de toutes les commodités
-Autoroute A5 (10 minutes)
-Autoroute A6 (15 minutes)

-5 chambres
-1 suite parentale
-Grand salon de 50m²
-Jardin
-2 salles d'eau
-1 salle de bain
-Multiples rangements
-Possibilités d'aménagement
-Garage + stationnements devant la maison

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 249 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

garage

avenue et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2523 €
  • Charges de copropriété : 60 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 250
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17937kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 10/06/2022

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