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appartement à vendre 4 pièces - 84,84 m2 MELUN - 77

Ref : 83048

171 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.84 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

En centre ville de Melun, venez découvrir un superbe appartement en parfait état, d'environ 85m2. Ce bien dispose d'une belle entrée spacieuse avec rangements, donnant sur un double séjour, salle à manger très lumineux. Vous pourrez profiter d'une loggia aménagée complètement, servant actuellement comme pièce de rangement. Puis, une cuisine indépendante équipée et aménagée. Trois chambres s'ajoutent à ce bien, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Vous pourrez profiter d'une vue du jardin sur chaque fenêtre, ce qui est très agréable. Ce bien dispose de plusieurs stationnements en extérieurs.
Les + : Proche des commerces, écoles, lycée, dans une copropriété en parfait état sécurisée, proche des axes autoroutes, et Fontainbleau.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,8 m2
  • Surface habitable : 84,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • couloir (3,9 m2)
    • cellier (3,2 m2)
    • loggia (5 m2)
  • Type de construction : moderne
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif géothermie geothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Travaux récents : elec/Cusine/Peinture/Salle de bains et wc fermeture de la copro
  • Charges / mois : 249 €
  • Taxe foncière : 1591 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 118
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1710kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 0

Date du DPE : 28/10/2021

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