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appartement à vendre 2 pièces - 45,34 m2 MELUN - 77

Ref : 83365

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.34 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

A Melun, dans une copropriété sécurisée, Century 21 vous propose:
Melun proche maison médicale et écoles, 15 mn de la gare RER.
Un appartement deux pièces comprenant un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, une belle chambre et une salle d'eau , wc. Cave

Rénovation récente. Idéal première acquisition.
Possibilité investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,3 m2
  • Surface habitable : 45,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz urbain
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 165 €
  • Taxe foncière : 896 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 99
  • Charges courantes par an : 1784,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20118kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 07/07/2023

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