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appartement à vendre 2 pièces - 56 m2 MELUN - 77

Ref : 83620

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 56.0 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

A Melun,

Pour investisseur ou primo-accédant:
Appartement T2 de 56m2 composé d'une entrée, d'un WC, d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante et un cellier.
Coté nuit, un couloir avec placards dessert une chambre et une salle de bain.
Une cave complète le lot.
A noter, les fenêtres et les huisseries sont neuves (mai 2023)
Quartier dynamique et populaire , proche des commerces et des commodités.
Accès facilitant Francilienne et A5.

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • cellier (3,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • couloir (4,3 m2)
    • balcon (3,6 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Géothermie
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1106 €
  • Charges de copropriété : 167 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 125
  • Charges courantes par an : 2004,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22820kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 11/09/2023

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